Zu hoch angesetzt bedeutet häufig lange Vermarktungszeiten, Preisnachlässe und skeptische Kaufinteressenten.
Zu niedrig angesetzt kostet Sie schnell mehrere Tausend Euro.
Mit einer strukturierten Werteinschätzung schaffen Sie die Basis für:
einen marktgerechten Angebotspreis
eine schnelle, sichere Vermarktung
eine starke Verhandlungsposition
1) Schnelle Online-Einschätzung
In wenigen Minuten erhalten Sie eine erste Indikation auf Basis Ihrer Angaben und Marktdaten.
2) Regionale Einordnung statt Standard-Schätzung
Münster ist nicht gleich Münster: Mikrolagen, Modernisierungsstand, Grundstück, Zuschnitt – wir ordnen das Ergebnis auf Wunsch realistisch im lokalen Markt ein.
3) Nächster Schritt: persönliche Kurzberatung
Wenn Sie möchten, melden wir uns mit einer kurzen Einschätzung: Welche Preisstrategie passt? Was wäre vor dem Verkauf sinnvoll? Welche Unterlagen werden benötigt?
Schritt 1: Formular ausfüllen (Objekt, Lage, Eckdaten)
Schritt 2: Sie erhalten eine erste Werteinschätzung
Schritt 3 (optional): Wir besprechen das Ergebnis und geben eine Empfehlung zur Preisstrategie
Die Wertermittlung ist ideal, wenn Sie …
über einen Verkauf in den nächsten Wochen oder Monaten nachdenken
eine Erbschaft, Scheidung oder Vermögensplanung** regeln müssen
wissen möchten, ob sich Modernisierung vor Verkauf lohnt
einen realistischen Angebotspreis suchen
Mikrolage (Straße, Umfeld, Anbindung, Nachfrage)
Zustand/Modernisierungen (Fenster, Dach, Heizung, Bad, Elektrik)
Grundriss & Nutzbarkeit (Zimmerzuschnitt, Belichtung, Stellflächen)
Energieeffizienz (Energieausweis, Verbrauch, Dämmung)
Grundstück & Rechte/Lasten (Baulasten, Wegerechte, Erbbaurecht)
Marktphase (Zinsen, Angebot/Nachfrage, Käuferverhalten)
Ist die Wertermittlung wirklich kostenlos?
Ja. Die Online-Einschätzung ist kostenfrei und unverbindlich.
Wie genau ist das Ergebnis?
Sie erhalten eine erste Orientierungsgröße. Für eine exakte Wertermittlung sind Unterlagen, Zustand und Lage-Details entscheidend.
Muss ich danach verkaufen?
Nein. Sie entscheiden in Ruhe, ob und wann Sie verkaufen möchten.
Wie schnell bekomme ich eine Rückmeldung?
In der Regel kurzfristig – je nach Umfang und gewünschter persönlicher Einordnung.
Möchten Sie den Wert kurz einordnen lassen?
Wenn Sie möchten, prüfen wir die Einschätzung gemeinsam und geben Ihnen eine klare Empfehlung:
realistischer Angebotspreis
Verkaufsstrategie (öffentlich / off-market)
mögliche Maßnahmen zur Wertsteigerung
Gerne können Sie das unten stehende Formular ausfüllen, oder uns direkt kontaktieren.
02501 5997240 | info@fresa-immobilien.de
